Співвласники багатоповерхівок з ОСББ можуть скористатись фінансовою допомогою, щоб зробити свій будинок більш комфортним та естетичним, суттєво знизити оплату по рахунках та підвищити вартість квартири на ринку житла.
Ці задачі нині вирішує Фонд енергоефективності (Фонд), який фінансується коштом держбюджету України та завдяки фінансової підтримки ЄС.
Завдяки гранту Фонд повертає ОСББ до 70% витрат на енергоефективні заходи у будинку за програмою «ЕнергоДІМ»: відшкодовує вартість матеріалів, робіт та послуг під час модернізації будинку.
Програма «ЕнергоДІМ» 2025 включає два пакети заходів з енергомодернізації будинку: Пакет «А» (спрощений) – спрямований на модернізацію систем опалення та Пакет «Б» /(спрощений) – спрямований на утеплення конструкцій. Раніше деякі вимоги ускладнювали участь у програмі, тому у 2024 році Фонд спростив вимоги до пакетів, щоб стимулювати до участі якомога більше ОСББ.
Програма складається з чотирьох основних етапів:
- енергетична сертифікація будинку (фактичний стан)
- розробка проектної документації
- виконання будівельно-монтажних робіт.
- енергетична сертифікація будинку (після здійснення заходів)
Кожен з цих етапів перевіряється та схвалюється Фондом Енергоефективності на відповідність вимогам, проходить авторський та технічний нагляд. Фонд відшкодовує витрати після проходження всіх чотирьох етапів.
Перший етап – отримання сертифіката енергетичної ефективності будівлі є найважливішим в програмі, бо визначає подальшу участь ОСББ у наступних етапах. Він розпочинається з проведення енергоаудиту будівлі, і далі на його підставі складається сертифікат енергоефективності. Це документ визначеного зразка, який є обов’язковою частиною пакета документів для заявки на участь в програмі та планування подальших заходів.
Вартість енергетичного сертифікату (на фактичний стан) складає від 18 до 30 тисяч гривень. Ціна цього енергоаудиту залежить від архітектурної складності будинку, стану будівельних конструкцій та інженерних систем. За надання цих послуг Фонд відшкодовує до 15-ти тисяч гривень. Термін виконання робіт з енергоаудиту житлового будинку в середньому складає 10 робочих днів.
Своєю чергою порядок енергосертифікації будівель також складається з кількох етапів. Після укладання договору, експерти обстежують будинок, де перевіряють стан конструкцій та інженерних систем, обстежують підвали та горища. Енергоаудитори визначають матеріали, з яких зведена будівля, вимірюють площі огороджувальних конструкцій, вікон та дверей.
Наступні етапи енергоаудиту – обробка зібраних даних, теплотехнічні розрахунки, розробка переліку заходів для підвищення рівня енергоефективності з оцінкою вартості та економії кожного та заповнення бланка енергетичного сертифіката. Після узгодження заходів з ОСББ, спеціалісти реєструють енергосертифікат в єдиній електронній базі (ЄДЕССБ). І завершальний етап – підписання акта виконаних робіт і передача повного пакета документів представнику ОСББ.
Якісно проведена сертифікація енергетичної ефективності будинку – це гарантія позитивного схвалення заявки Фондом Енергоефективності на участь в програмі
При час розгляду Заявки на участь у проекті фахівці Фонду суворо дотримуються встановлених правил. Заходи, направлені на підвищення енергоефективності повинні виконуватися у визначеному порядку. Наприклад, не доцільно утеплювати будинок без попередньої модернізації теплового пункту. Аби не допустити «перетопу» приміщень коли мешканці будуть відкривати кватирки й викидати придбане тепло назовні, потрібно спочатку реконструювати систему опалення. Ось чому важливо запрошувати до складання пакета заходів і заявки професійних досвідчених виконавців з енергетичного аудиту та знайомитись з прикладами виконаних ними робіт.
Енергосервісна компанія E-SAVE надає послуги з проведення енергоаудиту та сертифікації енергоефективності будівлі для ОСББ, які хочуть прийняти участь в отриманні гранту від Фонду Енергоефективності на термомодернізацію будинку.
Замовити послуги або отримати додаткову консультацію щодо сертифікації енергетичної ефективності будівель та діючих програм для ОСББ можна за посиланням.