Обстеження інженерних систем
Обстеження інженерних систем

Для чого проводиться обстеження інженерних систем будівлі?

Проведення збору та аналізу інформації про фактичний стан технічних установок, за результатами якого встановлюються фактичні показники енергетичної ефективності таких установок та визначається їх відповідність встановленим вимогам

Етапи обстеження
Прилади для обстеження
Приклади обстеження

Обов’язковому обстеженню підлягають технічні установки з номінальною потужністю 70 кВт і більше у будівлях:

державної власності, у яких розміщені органи виконавчої влади, що займають понад 250 квадратних метрів опалюваної площі
у яких розміщені органи місцевого самоврядування, які займають понад 250 квадратних метрів опалюваної площі
у яких здійснюється термомодернізація та/або енергоефективні заходи технічних установок, для здійснення яких надається державна підтримка

Етапи обстеження інженерних систем

1
Підготовка
обстеження
 2
Попереднє та детальне
обстеження
 3
Розробка рекомендацій
з енергоефективності
 4
Складання звіту
з обстеження
 5
Реєстрація
в ЄДЕССБ
ознайомлення з будівлею, її функціональним призначенням, об’ємно-планувальними, архітектурними, конструктивними, технічними, технологічними рішеннями;
проведення аналізу наявної проектної та технічної документації;
складення програми робіт з обстеження;
проведення заходів щодо забезпечення можливості безперешкодного доступу до інженерних систем та здійснення операцій, необхідних для проведення обстеження (увімкнення або вимкнення систем та обладнання; присутність кваліфікованого персоналу, якщо це потрібно для функціонування інженерних систем, забезпечення достатньої кількості необхідного палива).
Попереднє обстеження проводиться за зовнішніми ознаками з метою визначення необхідності проведення основного (детального) обстеження і уточнення програми робіт шляхом суцільного візуального обстеження з виявленням дефектів і пошкоджень за зовнішніми ознаками з проведенням необхідних вимірювань, фотофіксацією, складенням схем їх розташування, а також оцінювання технічного стану інженерних систем і їх відповідності інформації, що міститься в наявній проектній та технічній документації.
Детальне обстеження проводиться у разі відсутності або неповноти проектної та технічної документації будівлі, або виявлення фахівцем з обстеження інженерних систем дефектів і пошкоджень, що знижують міцність, стійкість, надійність та експлуатаційні характеристики інженерних систем, або наявності змін в інженерних системах, що не відображені в проектній та технічній документації. Обстеження проводиться шляхом детального вимірювання необхідних параметрів інженерних систем, проведення аналізу дефектів і пошкоджень визначення випадків неефективного використання енергії та джерел енерговитрат
Рекомендації з підвищення енергоефективності інженерних систем розробляють з урахуванням їх стану, віку та способу експлуатації, технологій, що застосовувались під час встановлення систем у будівлі, порівняння цих технологій з сучасними технологіями та можливості застосування передових технологій.
Обсяг та перелік енергозберігаючих заходів визначається на підставі виду енергії, яку використовують інженерні системи будівлі, що є комбінацією всіх доставлених енергоносіїв та відновлюваної енергії, що виробляється на території будівлі.
Рекомендації з енергозбереження мають містити, зокрема, такі заходи: безвитратні заходи (наприклад, закупівля палива з більш дешевого джерела), низьковитратні заходи (наприклад, модернізація системи автоматики), високовитратні заходи (заміна або капітальна модернізація інженерних систем)
Звіт про результати обстеження інженерних систем будівлі виготовляється з використанням Реєстру будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва за формою
Скачати звіт з обстеження
Якщо на вимогу замовника здійснювалось обстеження лише певного виду інженерних систем, у звіті оформляється описова, розрахункова та аналітична частини лише щодо таких систем
Звіт з обстеження інженерних систем завантажується до реєстру будівельної діяльності ЄДЕСББ завантажуються проектна документація та інші відомості та/або копії документів, що використовувалися під час проведення сертифікації.
Після реєстрації звіт може бути відібраний на перевірку відповідно діючого незалежного моніторингу. Відбір здійснюється автоматично програмними засобами електронної системи щоразу при накопиченні в Реєстрі будівельної діяльності двадцяти енергетичних сертифікатів за принципом випадкового вибору.

Популярні питання

Дізнайтеся більше інформації про обстеження інженерних систем з відповідей на найбільш популярні питання або зверніться до нас за консультацією

Хто має право проводити обстеження?

Обстеження інженерних систем здійснюється сертифікованими фахівцями з обстеження інженерних систем на замовлення та за рахунок власника (співвласників) будівлі:

  • під час виконання заходів із забезпечення (підвищення рівня) енергетичної ефективності будівлі за рахунок коштів державної підтримки;
  • за бажанням замовника з метою проведення перевірки технічного стану інженерних систем будівлі.
Що таке технічна установка?

Комплекс обладнання, що є частиною інженерних систем будівлі (будівель) та виробляє теплову енергію для опалення, підігріву води або здійснює вентиляцію, охолодження, кондиціонування повітря

Що входить до інженерних систем будівлі?

Інженерні системи - комплекс технічних установок та внутрішніх інженерних мереж будівлі (її відокремлених частин), призначених для опалення, охолодження, кондиціонування, вентиляції, постачання гарячої води, освітлення, автоматизації, управління енергоспоживанням чи для поєднання цих функцій

З якою періодичністю проводяться обстеження?

Строк дії звіту про результати обстеження технічних установок становить п’ять років. Звіт про результати обстеження технічних установок вважається таким, що втратив чинність до закінчення встановленого строку дії, у разі складення нового звіту.

Яка документація необхідна для обстеження?

Склад проектної та технічної документації, яка має бути представлена для здійснення обстеження, включає:

  • текстові та графічні матеріали, якими визначаються містобудівні, об’ємно-планувальні, архітектурні, конструктивні, технічні, технологічні рішення будівлі;
  • виконавча документація щодо систем опалення, вентиляції, гарячого водопостачання та кондиціонування повітря, освітлення;
  • пояснювальну записку з розрахунками теплоізоляційної оболонки будівлі та інженерних систем;
  • енергетичний паспорт будівлі або енергетичний сертифікат будівлі;
  • паспорт об’єкта будівництва;
  • документ, оформлений за результатами технічної інвентаризації будівлі;
  • експлуатаційну та ремонтну документацію щодо інженерних систем;
  • плани технічного обслуговування будівлі;
  • плани підготовки до роботи в осінньо-зимовий період (за наявності).

Отримати консультацію

Ми будемо раді відповісти на будь-які питання та надати свою пропозицію

Відгуки

Андрій
Енергоаудит
Телефонував щодо енергоаудиту квартири. Цікавили рекомендації відносно утеплення та опалення лоджії після її об‘єднання з кухнею. Віталій уважно вислухав мене, відповів, що наразі компанія не займається енергоаудитом невеликих житлових приміщень в Одесі, але готовий порадити, виходячи зі свого досвіду. Усі поради були дуже доречні і корисні, по пунктах розклав що за чим потрібно робити, звернув увагу на можливі помилки та пояснив, як їх уникнути. Дякую за допомогу!

Андрій,

Одеса
Дмитро Удовіченко
Промисловий енергоаудит
З компанією працюємо вже багато років і хочемо відмітити професійність команди експертів.Завжди всі проєкти виконуються в заздалегідь домовлені терміни. Особливу подяку хочу висловити пану Ігорю за уважність до деталей та вміння надавати обгрунтовані висновки

Дмитро Удовіченко,

ETEXGROUP
Євгенія
Розділ "Енергоефективність"
Приємно здивована. Неочікувано швидко та якісно виконаий розділ. Дуже уважні та приємні в комунікації. Обов'язвоко будемо звертатися знову.

Євгенія,

ПРОЕКТ
Наталя
Енергосертифікат
Дуже вдячні фахівцям компанії за виконану роботу. Основною причиною вибору саме цієї компанії стала ретельна фахова консультація експерта, який чітко дав відповіді на всі запитання та акцентував увагу саме на тих документах, які необхідні. Ми раді, що зупинили свій вибір на них і залишилися не розчарованими у співпраці.

Наталя,

Корецьбуд
Борис
Енергоаудит будівель
Працювали з компанією вперше і дуже задоволені якістю виконаних робіт. Запропоновані рекомендації щодо модернізаціїсистеми опалення вже впроваджуються в будівлях. Зважаючи на сьогоднішні тарифи, ми очікуємо навіть більшу економію, ніж була у висновках аудиту.

Борис,

Екостайл
Григорій
Енергосертифікат
Дуже швидко та не за всі гроші світу. Співпраця сподобалася, рекомендую.

Григорій,

ЦЕНТРЕНЕРГОРЕСУРС
Ярослав
Енергоаудит
У 2022 році компанія E-save проводила енергоаудит будівель. Основною задачею енергоаудиту була модернізація котельні та системи опалення. Сподобалося те, що було надано декілька варіантів модернізації з роз'ясненням плюсів та мінусів кожного. Дякую за співпрацю!

Ярослав,

МД ІСТЕЙТ
Олексій
Розділ "Енергоефективність"
Постійно співпрацюємо з компанією E-save, при проектуванні будівель. Подобається гарна комунікація з нашими проектантами та експертизою. Завжди рекомендуємо їх іншим проектним компаніям.

Олексій,

Архбюро
Микола Тонюк
Енергосертифікат
Цю компанію рекомендували нам, як надійного виконавця. Незважаючи на складність будівель та брак проектної документації, роботу було виконано вчасно та якісно. Співпрацею задоволені.

Микола Тонюк,

Аркада
Олександр
Blowerdoor test
Мій котедж був протестований на герметичність. Завжди цікавився новітніми технологіями і особливо приємно було побачити їх в Україні. Всім раджу проводити енергоаудит своїх осель особливо із застосуванням аеродверей. Сподобався підхід компанії E-SAVE до енергоаудиту мого будинку

Олександр,

Бровари

Вас також можуть зацікавити

Енергоаудит будівлі

Житлові будинки, громадські та торговельно-офісні будівлі

Енергосертифікат будівлі

При новому бідівництві, капітальному ремонті, реконструкції та на фактичний стан

Промисловий енергоаудит

Технологічні процеси, генерація та мережі, будівлі та системи ОВК

Розділ “Енергоефективність”

При проектуванні нового бідівництва, капітального ремонту, реконструкції
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Бажаєте, Ми передзвонимо Вам протягом 30 секунд?

Залишити відгук

[pdf id=’8892′]

Замовте консультацію

Замовте консультацію

Замовте консультацію