Що таке енергетичний сертифікат будівлі?
Це електронний документ встановленої форми, в якому зазначено показники та клас енергетичної ефективності будівлі, наведено сформовані у встановленому законодавством порядку рекомендації щодо його підвищення, що враховують місцеві кліматичні умови, є технічно та економічно обґрунтованими.
Команда аудиторів E-Save розробила понад 300 сертифікатів енергетичної ефективності. Ми готові розробити енергосертифікат для вашої будівлі з достовірними розрахунками, враховуючи всі особливості будівлі.
Енергетичний сертифікат обов’язковий для:
Етапи проведення сертифікації
Отримання
вихідних даних
Енергетичні
розрахунки
Розробка заходів
з енергоефективності
Оформлення та
заповнення форм
Реєстрація
в ЄДЕССБ
- місцеві кліматичні умови
- функціональне призначення, архітектурно-планувальне та конструктивне рішення будівлі
- геометричні, теплотехнічні та енергетичні характеристики будівлі, а також енергетичний баланс будівлі
- нормативні санітарні та мікрокліматичні умови приміщень будівлі
- нормативний строк експлуатації огороджувальних конструкцій та елементів інженерних систем
- технічні характеристики інженерних систем
- використання відновлюваних джерел енергії, пасивних сонячних систем та систем захисту від сонця, а також енергії, виробленої шляхом когенерації
За результатами порівняння показників енергоефективності будівлі формуються рекомендації щодо забезпечення (підвищення рівня) енергетичної ефективності, що наводяться в енергетичному сертифікаті. Рекомендації щодо забезпечення (підвищення рівня) енергетичної ефективності враховують: визначену під час сертифікації енергетичної ефективності будівлі структуру енергоспоживання будівлі; додаткові заходи, необхідні для забезпечення ефективної поетапної реалізації запропонованих заходів, враховуючи їх вплив один на одного; технічну й економічну доцільність реалізації запропонованих заходів. Перелік заходів наводиться у порядку, що враховує можливість їх поетапної реалізації та їх вплив один на одного.
Рекомендації щодо підвищення рівня енергетичної ефективності включають в себе:
Енергетичний сертифікат виготовляється з використанням реєстру ЄДЕССБ за встановленою формою. В енергетичному сертифікаті зазначається така інформація:
«Неправильний», розрахований з порушенням законодавства енергосертифікат може спричинити:
- ускладнення проходження експертизи проекту
- відмову при введенні в експлуатацію будівлі
- відмову при отриманні гранту від Фонду Енергоефективності
- відмову в отриманні державного фінансування термомодернізації
Популярні питання
Дізнайтеся більше інформації про сертифікацію енергоефективності
з відповідей на найбільш поширені питання або зверніться до нас за консультацією
- При введенні будівлі в експлуатацію після закінчення капітального ремонту, реконструкції та новому будівництві
- Для отримання дозволу на початок будівельних робіт
- Для участі в програмі ФОНДУ ЕНЕРГОЕФЕКТИВНОСТІ
- У разі укладення договорів купівлі-продажу, найму (оренди) будівлі, житлового або нежитлового приміщення будівлі продавець або наймодавець (орендодавець) на вимогу потенційного покупця або наймача (орендаря) має надати інформацію про енергетичний сертифікат будівлі
Відповідно Статті 2 ЗУ «Про енергоефективність будівель» положення щодо обов’язковості дотримання мінімальних вимог до енергетичної ефективності будівель та обов’язковості сертифікації енергетичної ефективності не поширюються на:
- індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки (крім випадків отримання державної підтримки на здійснення термомодернізації)
- будівлі, які є об’єктами культурної спадщини
- окремо розташовані будівлі з опалюваною площею менше 50 квадратних метрів
Ці будівлі можуть сертифікуватись за рішенням власника (співвласників) будівлі
Відповідно Статті 2 ЗУ «Про енергоефективність будівель» будівлями, на які не поширюються мінімальні вимоги до енергетичної ефективності будівель та які не підлягають сертифікації енергетичної ефективності, є:
- будівлі промислового та сільськогосподарського призначення, об’єкти енергетики, транспорту, зв’язку та оборони, склади
- будівлі, призначені для проведення богослужінь та релігійних заходів релігійними організаціями
Повний перелік будівель на які не поширюються мінімальні вимоги до енергетичної ефективності будівель та які не підлягають сертифікації енергетичної ефективності наведений нижче за посиланням.
Мінімальні вимоги до енергетичної ефективності будівель - вимоги до показників енергетичної ефективності будівель, інженерних систем та їх елементів, теплотехнічних характеристик огороджувальних конструкцій. Ці вимоги застосовуються при новому будівництві, реконструкції, капітальному ремонті. Мінімальні вимоги не застосовуються:
- при виконанні будівельних робіт з відновлення окремих конструкцій будівель та споруд, з метою ліквідації наслідків надзвичайних ситуацій (аварій) та відновлення функціонування об'єктів, призначених для забезпечення життєдіяльності населення, без зміни їх геометричних розмірів
- при реконструкції, капітальному ремонті частин будівлі (приміщень чи їх сукупності), які не є її відокремленою частиною
За даними Державного агентства з енергоефективності та енергозбереження України 60% енергетичних сертифікатів не відповідають вимогам законодавства. Сертифікати складені неналежним чином та розраховані з порушенням законодавства можуть спричинити:
- ускладнення проходження експертизи проекту
- відмову при введенні в експлуатацію будівлі
- відмову при отриманні гранту від Фонду Енергоефективності
- відмову в отриманні державного фінансування термомодернізації
Так, приватні котеджі можна сертифікувати за бажанням власника.
Енергосертифікат приватного котеджу буде дуже корисний при купівлі/продажу його. В цьому зацікавлені як продавці нерухомості так і майбутні власники цих котеджів для підтвердження енергоефективності. Наявність сертифікату дає впевненості покупцю при прийнятті рішення щодо купівлі будинку
Часто трапляються випадки коли наприклад в будинку квартирі змінюють призначення на нежитлове та при введенні в експлуатації вимагають сертифікат енергоефективності. В такому випадку сертифікат необхідно виконувати тільки на весь будинок. Така сама ситуація і для громадських та комерційних будівель – якщо, наприклад, ремонт робився для першого поверху, енергосертифікат розробляється на всю будівлю. Виключенням є відокремлена частина будівлі.
Відокремлена частина будинку, будівлі, споруди – це автономна конструктивна система, відокремлена деформаційно-температурним, антисейсмічним (за потреби) швом, протипожежною стіною, яка має автономне інженерне забезпечення та закінчений цикл виробничого процесу, наприклад, блок-секція, дільниця тощо (п. 3.4 ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво»
Нерозміщення у доступному для ознайомлення громадян місці витягу з енергетичного сертифіката будівлі у випадках, встановлених законом, тягне за собою накладення штрафу у розмірі від 100 до 200 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян
("Стаття 96-2. Порушення вимог законодавства у сфері енергетичної ефективності будівель Кодексу України про адміністративні правопорушення)
Відгуки
Вас також можуть зацікавити